2011-64080
Resumé
Sag om lejens størrelse i ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorefter lejen blev nedsat, da den oprindeligt aftalte leje væsentligt oversteg niveauet for sammenlignelige lejeforhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 5. maj 2011 har en retshjælp indbragt ovennævnte afgørelse på vegne udlejer Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 78.000 kr. eksklusive vandbidrag til 59.850 inklusive vand. Den godkendte leje svarer til 1.050 kr. pr. m². Hertil kommer bidrag til varme. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 28. februar 2010. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum nedsættes til 9.975 kr. og forudbetalt leje nedsættes til 14.962,50 kr. Udlejer har pligt til at tilbagebetal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.