2011-68221 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om lejefastsættelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 for et gennemgribende forbedret lejemål. Ankenævnet godkendte den aftalte leje, da den ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi efter lejelovens § 47, stk. 2.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 I brev af 13. maj 2011 har en lejerforening for A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. lejerforeningen har for lejer indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den aftalte leje, som er , svarende til inklusive afsætning til indvendig vedligeholdelseskonto, er godkendt. (Dissens). Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet har godkendt den aftalte leje. Udlejer har indsendt byggbyggeregnskaber med fakturaer, hvoraf det fremgår, at der er afholdt udgifter på inklusive moms, administration og finansiering. Udlejer har opgjort forbedringsudgifterne til , og arbejderne er udført i 2008. I forbindelse med genudlejninge
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.