2011-72279 – Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for en beboelsesejendom. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte den aftalte årlige leje væsentligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg niveauet for tilsvarende lejeforhold i området. Lagerlokalet blev værdisat til på grund af uklarhed om rådighed.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I brev af 22. maj 2011 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse af lejemål og lagerplads, til inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Den godkendte leje svarer til . Den godkendte leje svarer til månedligt Der skal betales leje til 15. august 2010. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. marts 2010. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum nedsættes til A har pligt til at tilbagebetale B for meget
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.