2011-73141
Resumé
Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelsesudgifter ved fraflytning efter 14 års leje. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav og fastslår, at lejeren skal betale for maler-, gulv- og snedkerarbejde dokumenteret via billedmateriale, mens almindelig maling og rengøring betragtes som normalistandsættelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav Ved brev af 2. april 2011 har A bedt beboerklagenævnet om at tage stilling til tvist om istandsættelse ved fraflytning. B er hørt i sagen. Sagen er indbragt i henhold til almenlejelovens § 29, jf. § 26 og § 25, stk. 4. Nævnet har behandlet sagen på et møde den 5. juli 2012, hvor der blev truffet følgende Afgørelse Nævnet har godkendt udlejers istandsættelseskrav. Sagens baggrund Lejeperioden begyndte den 1. oktober 1996 og ophørte den 28. februar 2011. Boperioden er således 14 år og 5 måneder. Lejemålet består af 2 værelser, og udgør i henhold til lejekontrakten 70,9 m2. I henhold til lejekontrakten påhviler den indvendige vedligeholdelse lejer – en såkaldt A-ordning. B indkaldte ved brev af 25. januar 2011 til syn den 15. februar 2011. Ved brev af 23. februar 2011 fremsendte udlejer prisoverslag til A . I henhold til overslaget afholder udlejer normalistandsættel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.