Principiel afgørelseMedhold til udlejer

2011-95503

Københavns KommuneAfgjort 10. februar 2012

Resumé

Lejerforening gjorde indsigelse mod lejeforhøjelse baseret på omkostningsbestemt leje. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte vicevært- og renholdelsesudgiften som rimelig og nødvendig for ejendommen.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2011 I brev af 7. juli 2011 har en lejerforening for otte lejere indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 13. Det bemærkes, at ankesagen alene omfatter spørgsmålet om vicevært- og renholdelsesudgiften på det omkostningsbestemte budget. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at vicevært- og renholdelsesudgiften på 214.049,49 kr. er godkendt. For så vidt angår de øvrige budgetudgifter henvises til huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet forventer, at udlejer foretager en omberegning af de varslede lejeforhøjelser i overensstemmelse med huslejenævnets afgørelse. ./. Der henv

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 13, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).