Principiel afgørelseMedhold til udlejer

2012-106292

Københavns KommuneAfgjort 12. oktober 2012

Resumé

Sagen omhandlede, hvorvidt udlejer skulle pålægges at opsætte yderligere varmekilder (radiator i køkken og stue) i lejemålet. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at opsætning af yderligere varmekilder vil udgøre en forbedring af det lejede og derfor ikke kan pålægges udlejer.

Uddrag af afgørelsen

Ved mail af 18. juli 2012 har en A indbragt ovennævnte afgørelse for ankenævnet på vegne sine forældre, som er lejerne. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af lejerne den 15. april 2011 efter boligreguleringslovens § 22. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at der ikke gives udlejer påbud om at opsætte yderligere varmekilder. Huslejenævnets afgørelse: ” Nævnet har afvist at give udlejer pålæg om at opsætte yderligere varmekilder i lejemålet. Baggrund I e-mail af 29. december 2010 klager A til udlejer. I mailen anføres blandt andet, at forældrene højst har 17 C i stuen og ingen varme i gangen, køkkenet og badeværelset. Det anføres endvidere, at grønthandleren nedenunder har fjernet alle sine varmeradiatorer og i stedet opsat airco

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 22, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.