2012-14049 – Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet afviste en lejeforhøjelse varslet pr. 1. januar 2012, da udlejer ikke havde indbragt sagen for nævnet inden udløbet af fristen på 2 x 6 uger efter lejernes indsigelse. Lejerne skal have tilbagebetalt det eventuelt for meget betalte beløb med renter.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. januar 2012 I brev af 20. januar 2012 har fire lejerne indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, da udlejer ikke har indbragt sagen for huslejenævnet. Udlejer er orienteret om sagens indbringelse. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet ikke at godkende den pr. 1. januar 2012 varslede lejeforhøjelse. I det omfang, lejeforhøjelsen har været betalt af lejerne, skal beløbet tilbagebetales med tillæg af renter efter renteloven med virkning fra betalingstidspunkterne. ./. Desuden henvises til reglerne efter lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af eventuelt for meget betalt leje og renter senere end den 1. september 2012 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Baggrund og begrundelse: Udlejer varslede omkostningsbestemt lejeforhøjelse i brev af 26. september 2011 med henvisning til b
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).