2012-24344
Resumé
Sagen handlede om varmeregnskab for en lejer, hvor der var uenighed om fordelingen af varmeudgifter og gyldigheden af regnskabet. Nævnet fastsatte lejers forbrug skønsmæssigt efter at have vurderet, at arealdeling alene ville være urimelig, da lejer kun havde beboet lejemålet i fem måneder.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varmeregnskav for perioden 1. maj 2011 til 30. september 2011 I brev af 9. februar 2012 har A indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter lejelovens § 40, stk. 3, da B har gjort indsigelse mod varmeregnskabet. B er orienteret om sagen i brev af 12. marts 2012. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet, at B s forbrug skønsmæssigt fastsættes til 5.000 kr. med tillæg af energimærkning, 383,83 kr., i alt 5.383,83 kr. Nedsættelsen vil medføre, at B s varmeregning reduceres fra 13.616,43 kr. til 5.383,83 kr. Har B indbetalt 13.616,43 kr., vil B s tilbagebetalingskrav udgøre 8.232,60 kr. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt varme i henhold til denne afgørelse senere end den 1. januar 2013 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Baggrund: B er i henhold til lejekontrakten, som er indgået efter 13. j