2012-44796
Resumé
Sagen handlede om uenighed mellem lejer og udlejer om fraflytningsomkostninger og istandsættelse af lejemålet efter lejemålets ophør. Nævnet nedsatte lejers andel af istandsættelsesudgifterne og fandt, at lejer ikke skulle hæfte for visse arbejder, herunder malingen af fodpaneler og rengøring af radiatorer, hvor udlejer ikke havde dokumenteret skaderne tilstrækkeligt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav Ved brev af 20. marts 2012, har en lejerforening på vegne af A bedt beboerklagenævnet om at tage stilling til tvist om istandsættelse ved fraflytning. Udlejer er hørt i sagen. Sagen er indbragt i henhold til almenlejelovens § 29, jf. § 26 og § 25, stk. 4. Nævnet har behandlet sagen på et møde den 20. august 2012, hvor der blev truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte A s andel af istandsættelsesudgifterne med 5.725,00 kr. Fraflyttede A s andel af misligholdelsesudgifterne udgør herefter 22.940,00 kr. Sagens baggrund Lejeperioden begyndte den 1. juni 2003 og ophørte den 15. oktober 2011. Boperioden er således 8 år og 4½ måned. Lejemålet består af 3 værelser, og udgør i henhold til lejekontrakten 84,5 m2. I henhold til lejekontrakten påhviler den indvendige vedligeholdelse A – en såkaldt A-ordning. Udlejer indkaldte ved brev af 14. september 2011
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.