2012-45573
Resumé
Lejerforeningen anfægtede gyldigheden af varsling om omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2011 med henvisning til manglende korrekt opgørelse af lejebel øbet i varslingsskrivelsen. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, idet varslingen med vedlagte lejebudget indeholdt tilstrækkelige oplysninger om forhøjelsens størrelse og beregning.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. juni 2011 En lejerforening har på vegne af lejer i brev af 20. marts 2012 bedt nævnet om at tage stilling til gyldigheden af varslingen af 25. februar 2011. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Udlejer, en ejendomsadministration, er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. juni 2011 varslede omkostningsbestemte leje i overensstemmelse med indholdet af varslingen af 25. februar 2011. Den godkendte omkostningsbestemte husleje svarer til 200,86 kr. pr. m2, hvortil kommer hensættelser til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18b med 133 kr. pr. m2, i alt 333,86 kr. pr. m2 årlig. Hensættelse til indvendig vedligeholdelse udgør 41 kr. pr. m2. Baggrund og begrundelse Lejerforeningen gør gældende, at varslingen er ugyldig, fordi en sammen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.