2012-59045
Resumé
Sagen vedrørte et varmeregnskab, hvor lejerforeningen gjorde indsigelse mod, at en bonus for god afkøling blev modregnet i udgifterne i stedet for at blive godskrevet lejerne. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at bonussen skal komme lejerne til gode efter lejelovens § 36, stk. 2.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varmeregnskab for perioden 1. februar 2010 til 31. januar 2011 Ved brev af 18. april 2012 har udlejer indbragt ovennævnte huslejenævnets afgørelse vedrørende ovennævnte lejemål. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af udlejer efter bestemmelsen i lejelovens § 40 stk. 3, da en lejerforening har gjort indsigelse mod varmeregnskabet for beboerrepræsentationen. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Dette medfører, at varmeudgiften nedsættes med 162.451,34 kr., svarende til den bonus, der er medtaget i udgifterne. Det forudsættes, at udlejer korrigerer varmeregnskabet overfor A i overensstemmelse med afgørelsen og tilbagebetaler eventuelt for meget betalt udgift til varme. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf