2012-75704 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om godkendelse af leje for en gennemgribende forbedret bolig efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte årlige leje, da forbedringerne dokumenteredes tilstrækkelig og lejen ikke væsentligt oversteg ejendommens værdi.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse, boligreguleringslovens § 5, stk. 2 I brev af 22. maj 2013 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette betyder, at ankenævnet godkender den aftalte årlige leje på , svarende til ved 160 m². Huslejenævnets afgørelse ”Nævnet kan godkende den for lejemålet fastsatte leje på årlig, svarende til ved 160 m2. Baggrund: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 15. maj 2011. Den årlige leje er fastsat til Lejemålets bruttoetageareal er efter lejekontrakten og BBR 160 m2. A har den indvendige vedligeholdelsespligt. Det lejede er overtaget nyistandsat og skal afleveres ligeledes nyistandsat. Det frem
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.