Principiel afgørelseDelvist medhold

2012-96108Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 4. januar 2013

Resumé

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom pr. 1. januar 2012. Hoveduenigheden var om budgettering af udgift til Falck-abonnement. Huslejenævnet nedsatte udgiften væsentligt, mens ankenævnet godkendte en delvis højere udgift efter at have ekskluderet visse serviceydelser som urimeligt dyre for boligtypen.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2012 I brev af 29. juni 2012 har A indbragt ovennævnte afgørelse på vegne B . Sagen er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. For huslejenævnet var sagen indbragt af A for B efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 13, da lejerforeningen havde gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen på vegne beboerrepræsentationen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den varslede udgift til Falck-abonnement til Der kan herefter godkendes følgende driftsbudget pr. 1. januar 2012: Varslede budgetudgifter - Falck-abonnement + godkendt Falck-abonnement I alt Boligernes andel Administration Godkendte udgifter i alt Dette beløb fordeles på 4.923 m2 med . Hertil skal lægges hensættelser til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18 b med i alt , således at den samlede omkost

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 13, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.