2014-0213462
Resumé
Sag om nedsættelse af leje for enkeltværelse på Gothersgade, København. Huslejenævnet og senere ankenævnet nedsatte lejen, idet den oprindeligt aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende værelser i området.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse i et enkeltværelseGothersgade 1123 København K 5. huslejenævns afgørelse I mail af 12. oktober 2014 har A , indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. B , har anmodet huslejenævnet om at nedsætte lejen for værelset. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den aftalte leje fra 66.000 kr., svarende til 5.500 kr. pr. måned til 48.000 kr., svarende til 4.000 kr. pr. måned. Begge beløb inkluderer vand, varme, el og tv. Udover lejen skal B betale for Internet. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. februar 2014. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har besluttet at ne
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).