2015-0071466
Resumé
Sagen drejede sig om, hvorvidt en aftalt leje for et gennemgribende moderniseret lejemål væsentligt oversteg dets værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse Adr. 1 3. huslejenævns afgørelse I brev af 13. marts 2015 har A indbragt ovennævnte afgørelse på vegne lejeren Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A på vegne lejeren efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Det medfører, at ankenævnet godkender den aftalte årlige leje på 139.224 kr., svarende til 1.031,29 kr. pr. m2. Denne leje er inklusive hensættelser til konto for indvendig vedligeholdelse af lejemålet. Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har vedtaget at godkende lejen. Baggrund: Lejemålet er begyndt den 1. august 2012. B er fraflyttet lejemålet pr. 1. september 2014. Ifølge lejekontrakten er lejemålet udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Den indvendige ve
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.