2015-0074165
Resumé
Sagen handlede om et tillæg for "øget brugsværdi" på et lejemaldet. Nævnet nedsatte tillægget, idet kun del af tillægget kunne godkendes som berettiget forbedring (fællesvaskeri, antenneanlæg, dørtelefonanlæg og badeværelsesmodernisering), mens resten af tillægget ikke kunne dokumenteres.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 2300 København S Tillæg for øget brugsværdi Ved afgørelse af 10. februar 2015 har ankenævnet hjemvist nævnets afgørelse af 3. oktober 2014 til fornyet behandling. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, jf. § 5, stk. 1. Virk. A A/S v/DEAS A/S, og A , v/Lejernes LO Hovedstaden, er hørt i sagen i brev af 2. februar 2015 og 1. juni 2015. Udlejer har været repræsenteret af advokat Nævnet har besigtiget lejemålet den 29. marts 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget at nedsætte tillægget "øget brugsværdi" fra 4.839,48 kr. årligt med 1.037,28 kr. til 3.802,20 kr. årligt, idet nævnet har vedtaget at godkende, at der i tillægget indgår 802,20 kr. til tidligere godkendte generelle forbedringstillæg og 3.000 kr. i forbedringstillæg for badeværelse. Nævnet har ikke fundet grundlag for at godkende det resterende af tillægget. Lejenedsæt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).