2015-0171726 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen vedrørte lejens størrelse for et udlejet værelse (klubværelse) på 14 m² i en lejlighed. Huslejenævnet konstaterede, at lejen væsentligt oversteg normal markedsleje for tilsvarende lejemål og nedsatte derfor den årlige leje.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse i udlejet klubværelseKnabstrupvej 2700 Brønshøj I e-mail af 16. juli 2015 har A , , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed. Udlejer, er hørt i sagen i brev af 22. juli 2015. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra med til , svarende til åned. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 15. april 2015. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Beløbet skal tilbagebetales inden den 1. juli 2016. Nævnet har endvidere besluttet, at B ikke s
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.