2015-0193837
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt et garageanlæg skulle medregnes ved beregningen af boligprocenten ved en omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte lejeforhøjelsen, idet garagerne blev anset for et fælles anlæg, der tjener ejendommen, hvorfor de ikke skal medregnes ved fordelingen af driftsomkostningerne.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 1. huslejenævns afgørelse 2014-0017599 / KROmkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2014 Ved brev af 20. august 2015 har Lejernes LO Hovedstaden på vegne af lejer, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af udlejer, Virk. A A/S v/Accura Advokatpartnersleskab, efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 13. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har vedtaget at godkende den varslede lejeforhøjelse. Baggrund: Udlejer har den 24. september 2013 varslet omkostningsbestemt leje over for ejendommens lejere. Lejernes LO Hovedstaden har for beboerrepræsentationen fremsat indsigelse imod varslingen den 8. oktober 2013. Derefter har parterne korresponderet om sagen og a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).