2015-0201616
Resumé
Lejer anmodede om fastsættelse af leje for et værelse i en delt lejlighed. Nævnet nedsatte lejen efter at have konstateret, at værelset var mindre end kontraktangivet, og at den aftalt leje væsentligt oversteg almindelig praksis for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse i udlejet værelseLyngbyvej 2100 København Ø I brev af 31. august 2015 har A , , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv har beboet i lejeperioden. B , , er hørt i sagen i brev af 30. september 2015. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 51.600 kr. med 13.200 kr. til 38.400 kr., svarende til 3.200 kr. pr. måned. Den godkendte leje er inklusive forbrugsydelser i lejeperioden. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. maj 2015. B har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Nævnet har besluttet, at B ikke
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.