2015-0201616 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer anmodede om fastsættelse af leje for et værelse i en delt lejlighed. Nævnet nedsatte lejen efter at have konstateret, at værelset var mindre end kontraktangivet, og at den aftalt leje væsentligt oversteg almindelig praksis for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse i udlejet værelseLyngbyvej 2100 København Ø I brev af 31. august 2015 har A , , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv har beboet i lejeperioden. B , , er hørt i sagen i brev af 30. september 2015. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra med til , svarende til åned. Den godkendte leje er inklusive forbrugsydelser i lejeperioden. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. maj 2015. B har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Nævnet har besluttet, at B ikke skal pålægges at betale et tillægsgebyr på til
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.