2015-0217519 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Adr. 1 Lejens størrelse I brev af 24. april 2015 har Lejernes LO Hovedstaden på vegne af lejer, X, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en udlejet andelslejlighed i en ejendom opført i 1878. Udlejer, A , er hørt i sagen i brev af 30. april 2015. Nævnet har besigtiget lejemålet den 20. august 2015 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra med til , svarende til årligt. Den godkendte leje er fastsat eksklusive á contobidrag til varme. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. september 2014. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. september 2014