2015-0244927
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af genudlejningslejen for en moderniseret lejlighed fra 2014 og den trappelejestigning fra 2015. Ankenævnet vurderede, at den aftalte leje ikke væsentligt oversteg det lejedes værdi set i forhold til kvarteret og området.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse Adr. 1 4. huslejenævns afgørelse I mail af 26. oktober 2015 har A , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Ejer af ejendommen er ifølge offentlige oplysninger. Ejerne er repræsenteret af B Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den aftalte leje på 90.000 kr. svarende til 1.200 kr. pr. m² er godkendt. Den regulerede leje pr. 1. januar 2015 på 92.700 kr. svarende til 1.236 kr. pr. m² er ligeledes godkendt. (Dissens). Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har vedtaget at godkende genudlejningslejen pr. 1. januar 2014 efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Endvidere har nævnet ingen bemærkninger til den aftalte trappelejereg
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.