2016-0075731 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet forhåndsgodkendte leje for en lejlighed efter påtænkt gennemgribende modernisering i forbindelse med bytte. Nævnet godkendte en leje, der var væsentligt lavere end den ansøgte leje, da den ansøgte leje skønnedes at væsentligt overstige almindeligt gældende leje for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Forhåndsgodkendelse i forbindelse med bytteDag Hammarskjölds Alle xxxx., 2100 København Ø Ved e-mail af 5. april 2016 har A , Advokatkontoret XXX, bedt huslejenævnet om at forhåndsgodkende den leje, som kan godkendes efter påtænkt gennemgribende modernisering af ovennævnte lejemål i forbindelse med bytte. Sagen er indbragt efter lejelovens § 73, stk. 3 sammenholdt med boligreguleringslovens § 25 a, stk. 2. Nuværende lejer, Y, er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 17. maj 2016 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende en årlig leje på , svarende til årligt. Huslejenævnet forudsætter, at lejligheden forbedres i overensstemmelse med det fremlagte projektmateriale samt de anslåede udgifter. Ved genudlejning efter reglen i boligreguleringslovens § 5, stk. 2 skal A være opmærksom på at iagttage boligreguleringslovens § 5, stk. 4. Ba
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.