2016-0241399 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet værelse I mail af 31. maj 2016 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv bebor. Udlejer er hørt i sagen i brev af 9. juni 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 8. september 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra med til , svarende til åned. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. november 2015. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Nævnet har endvidere besluttet, at B ikke skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund Ifølge lejekontrakten