2016-0254578 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Adr. 1 Lejens størrelse I brev af 15. juni 2016 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en ejendom, der er opført i 1830, og som pr. 1. januar 1995 indeholdt færre end 7 beboelseslejligheder. Udlejer er hørt i sagen i brev af 27. juni 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 27. september 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende den i lejekontrakten aftalte leje på årligt, svarende til ved 145 m2. (Dissens). Endvidere har nævnet besluttet at afvise at realitetsbehandle spørgsmålet om, hvorvidt aftalen om trappelejeklausulen er gyldig, jf. boligreguleringslovens § 40, stk. 1. En afgørelse heraf henhører herefter under domstolene. Endelig har nævnet besluttet, at B ikke skal betale et tillægsg