2016-0337315
Resumé
Lejerne anførte, at lejen på en ejerlejlighed opført i 1784 var for høj og bad nævnet om lejerevision. Nævnet godkendte den aftalte leje efter at have konstateret, at lejen ikke væsentligt oversteg sammenligneligt markedsniveau, særligt da lejemålet var fuldt møbleret.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 26. september 2016 har lejerne bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en udlejet ejerlejlighed i en ejendom opført i 1784. Udlejer er hørt i sagen i brev af 28. november 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 23. marts 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den aftalte leje. Sagen giver ikke anledning til, at A skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. oktober 2015 og var tidsbegrænset til den 30. september 2017. Lejemålet er ophørt den 31. august 2016 ved lejernes fraflytning. Efter lejekontrakten er lejemålets bruttoetageareal 110 m2. Efter BBR er lejemålets bruttoetageareal 120 m2, hvilket areal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.