2016-0383128
Resumé
Huslejenævnet godkendte lejens størrelse sammensat af budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse, offentlige byfornyelsesarbejder og individuelle forbedringer. Nævnet bestemte, at vandbidrag skal være inkluderet i lejen, og pålagde udlejer at tilbagebetale opkrævede vandbidrag.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse Ved brev af 8. november 2016 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Udlejer er hørt i sagen i brev af 6. december 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 2. marts 2017 og den 23. marts 2017 og har herefter truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje på 80.446,44 kr., svarende til 1.133 kr. pr. m2 ved 71 m2. Den af nævnet godkendte leje er sammensat som følger: Budgetleje pr. 1.1.2011 (324,08 kr. pr. m2)23.009,68§ 18 (78 kr. pr. m2/ 2016 sats)5.538,00§ 18b (71 kr. pr. m2/ 2016 sats)5.041,00Offentlig byfornyelse (179 kr. pr. m2)12.709,00Individuelle forbedringer (481 kr. pr. m2) 34.148,76 I alt (1.133 kr. pr. m2)80.446,44 Udover lejen skal betales et á conto bidrag til varme på månedligt 700 kr. Nævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.