2016-0383128 – Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet godkendte lejens størrelse sammensat af budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse, offentlige byfornyelsesarbejder og individuelle forbedringer. Nævnet bestemte, at vandbidrag skal være inkluderet i lejen, og pålagde udlejer at tilbagebetale opkrævede vandbidrag.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse Ved brev af 8. november 2016 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Udlejer er hørt i sagen i brev af 6. december 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 2. marts 2017 og den 23. marts 2017 og har herefter truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende den årlige leje på , svarende til ved 71 m2. Den af nævnet godkendte leje er sammensat som følger: Budgetleje pr. 1.1.2011 ( )23.009,68§ 18 ( / 2016 sats)5.538,00§ 18b ( / 2016 sats)5.041,00Offentlig byfornyelse ( )12.709,00Individuelle forbedringer ( ) 34.148,76 I alt ( )80.446,44 Udover lejen skal betales et á conto bidrag til varme på månedligt Nævnet har derimod besluttet, at udlejer skal tilbagebetale de opkrævede á conto bidrag til vand på månedligt til A . ./. Der
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.