2017-0063762
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren kunne opkræve varmebidrag for to regnskabsperioder, når lejemålet ikke modtog varme fra ejendommens varmeanlæg. Nævnet gav lejer fuldt medhold og fastslog, at udlejeren ikke var berettiget til at opkræve varme- eller á conto-varmebidrag, da der ikke blev leveret varme til lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Tvist om a conto varmebetaling og betaling af varme I e-mail af 19. januar 2017 har A på vegne af A , indbragt sag om A s betaling af á conto varmebidrag og om varmeregnskabet for 2014/2015. Endvidere har A s A ved e-mail af 24. februar 2017 indbragt sag om varmeregnskabet for 2015/2016. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 7. Udlejer, er hørt i sagen i brev af 9. februar 2017. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har vedtaget, at A ikke kan pålignes en andel af ejendommens varmeudgift for hverken 2014/2015 eller 2015/2016. A har således krav på tilbagebetaling af de opkrævede á conto bidrag for perioden. Endvidere har nævnet vedtaget, at A ikke er forpligtet til at betale varmebidrag til B , så længe B ikke leverer varme til lejemålet. Yderligere har nævnet vedtaget, at A har krav på at få tilbagebetalt erlagt