2017-0124073
Resumé
Sagen handlede om, at udlejeren havde opkrævet en lejeforhøjelse, der oversteg det maksimalt tilladte beløb under behandlingen af en varslet omkostningsbestemt forhøjelse. Nævnet gav lejerne fuldt medhold og pålagde udlejeren at tilbagebetale det for meget opkrævede beløb.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Ulovlig opkrævning af huslejestigning Ved brev af 13. marts 2017 har beboerrepræsentationen ved på vegne af sig selv og 10 øvrige lejere indbragt sag om A s opkrævning af den varslede, men omtvistede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, og der er modtaget fuldmagter fra de 10 lejere, som fremgår af afgørelsens sidste side. Udlejer, er hørt i sagen ved brev af 6. april 2017 til Advokataktieselskab. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet vedtaget, at beboerrepræsentationen ikke har kompetence til at indbringe sagen på vegne af samtlige lejere. Herefter har nævnet besluttet, at A skal tilbagebetale den opkrævede lejeforhøjelse, som overstiger 15 kr./m² årligt, for de 11 lejere sagen omfatter. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget opkrævet leje med tillæg af renter efter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).