2017-0216578 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Nævnet behandlede klage over for høj leje for et værelse i en lejlighed og vurderede, at lejens størrelse væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau i området. Lejen blev nedsat.
Uddrag af afgørelsen
2500 ValbyLejens størrelse i værelse I brev af 16. maj 2017 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv bebor. B er hørt i sagen i brev af 7. juni 2017. Nævnet har besigtiget lejemålet den 26. oktober 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje. For månederne, maj 2016, juni 2016, juli 2016, september 2016, oktober 2016, november 2016, december 2016, januar 2017, februar 2017 marts 2017 samt juni 2017, er lejen nedsat fra til For månederne, august 2016, april 2017 samt maj 2017 er lejen nedsat fra til Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsudgifter i lejeperioden. Lejenedsættelsen har virkning fra den 21. maj 2016. B har pligt til at tilb
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).