2017-0366309
Resumé
Sagen handlede om omberegning af varmeforbrugsudgifter for lejer, da varmeforbruget blev beregnet ved skøn uden energimålere i stedet for for faktisk forbrug. Nævnet nedsatte lejers varmeudgift væsentligt, da skønsmetoden ikke var korrekt, og omberegnede forbruget på grundlag af gennemsnittet af tidligere årers faktiske forbrug ved anvendelse af graddageberegning.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 for perioden 1. maj 2016 til 30. april 2017 I e-mail af 3. november 2017 har A , indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 7, da udlejer efter A har gjort indsigelse ikke har haft pligt til at indbringe sagen efter lejelovens § 45, idet der ikke er en tillægsbetaling i henhold til varmeregnskabet. B er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at A forbrugsudgifter til varme skal omberegnes, således at A samlede varmeudgift nedsættes fra 8.049,52 kr. med 3.055,60 kr. til 4.993,92 kr. Der henvises til beregningen i begrundelsesafsnittet. B har pligt til at tilbagebetale 3.055,60 kr. til A .Der henvises til lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af beløbet inden 1. juli 2018 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Endelig har nævnet besluttet, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet