2018-0190330
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren havde udarbejdet en vedligeholdelsesplan i overensstemmelse med boligreguleringslovens § 18 a. Nævnet afgjorde, at planen ikke var udarbejdet korrekt, da den ikke blev udarbejdet og revideret i samarbejde med beboerrepræsentationen, og nævnet pålagde udlejeren at tilbagebetale hensættelser og betale et tillægsgebyr.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Manglende vedligeholdelsesplan I e-mail af 12. juli 2018 har A , bedt nævnet om at tage stilling til, hvorvidt B har udarbejdet en vedligeholdelsesplan i overensstemmelse med boligreguleringslovens § 18 a, og om lejerne skal betale hensættelser fra 1. maj 2018 og frem til en endelig vedligeholdelsesplan udleveres til lejerne. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 18 a. A har fremsendt fuldmagter fra samtlige beboelseslejere i ejendommen. Udlejer, er hørt i sagen i brev af 18. juli 2018. Nævnet har drøftet sagen på et møde og truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den fremsendte vedligeholdelsesplan ikke er udarbejdet i overensstemmelse med boligreguleringslovens § 18 a, stk. 1. Udlejer har derfor mistet retten til at opkræve hensættelser fra indbringelsestidspunktet og frem til det tidspunkt, hvor der fremsendes en endelig vedligeholdelsesplan til lejerne,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.