2018-019756
Resumé
Sagen handlede om utætheder i tag med påfølgende vandindtrængen samt en varslet lejeforhøjelse. Nævnet pålagde udlejer at udbedre tagutsætninger, ventilation og kloaksystem, og tilsidesatte den varslede lejeforhøjelse som ugyldig.
Uddrag af afgørelsen
Ad utætheder i tag og vandindtrængen I medfør af lejelovens § 19 stk. 3 jf. stk. 1 pålægges udlejer inden 8 uger fra modtagelse af afgørelsen 1. Eftergå boligens tag for utætheder og udbedre disse Herunder: a. eftergå skorstensinddækningen for utætheder b. tætne hjørne i ved gavl/tagrende i boligens nordvestvendte hjørne jf. vedlagte kort c. foretage fornøden efterreparation i forhold til udbedring af indvendige skader som følge af vandindtrængen (maling mv.) 2. Opsætte udvendig ventil til emhætte 3. Foretage kameraundersøgelse af kloak med henblik på ar afdække eventuelle fejl i form af tilstopning/utætheder og efterse nedløbsrør mod vest og udbedre eventuelle herved konstaterede utætheder således at vandindtrængen i kælder undgås. Manglende overholdelse af ovenstående påbud inden den angivne frist kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond jf. lejelovens § 113a Ad varsl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).