2018-0209361
Resumé
Huslejenævnet godkendte en forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 39 m² efter boligreguleringslovens regler. Lejen blev fastsat efter sammenligning med tilsvarende omkostningsbestemt leje og under hensyn til lejlighedens beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 28. april 2018 har A af ovennævnte lejlighed, bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves for lejligheden ved udlejning. Der er tale om en ejerlejlighed beliggende i ejendom, der er opført i 1974, hvoraf lejemålet har et bruttoetageareal på 39 m2 fordelt på 1 værelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 59 a, stk. 4. Nævnet har efter at have besigtiget lejligheden den 25. september 2018 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning af lejligheden kan fastsættes til en årlig leje på 46.800 kr., svarende til 1.200 kr. pr. m2 ved 39 m2. Den månedlige lejebetaling vil således udgøre 3.900 kr. Udover lejen kan opkræves varmebidrag, vandbidrag og betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Det lægges til grund, at B skal have den indvend
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.