2018-0313618

Adr. 1 Lejens størrelse Ved brev af 16. november 2018 har Xpå vegne af lejerne, bedt nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Udlejer, er orienteret om sagen ved brev af 6. december 2018, som også er sendt til administrator. Nævnet har besigtiget lejemålet den 16. januar 2019 og har på flere efterfølgende møder truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet vedtaget, at lejen ikke kan fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Nævnet har endvidere vedtaget, at vilkåret i lejekontraktens § 11, som pålægger A udvendig vedligeholdelse, er ugyldigt. Som følge heraf kan udlejer opkræve den høje vedligeholdelsessats efter boligreguleringslovens § 18 b. Nævnet har herefter vedtaget at godkende følgende leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 pr. 15. oktober 2017 (Dissens): Omkostningsbestemt leje 255,54