Medhold til lejer
2019-005219 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Middelfart Kommune
Middelfart KommuneAfgjort 3. september 2019
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på lejers istandsættelse baseret på fraflytningsrapport. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde fremsendt rapporten rettidigt og at kravet ikke var tilstrækkeligt specificeret, hvorfor udlejers istandsættelseskrav bortfaldt. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale det indbetalte depositum med forrentet.
Uddrag af afgørelsen
Udlejer har ikke rettidigt fremsendt fraflytningsrapporten til lejer. Allerede af den grund bortfalder udlejers krav på lejers istandsættelse jf. lejelovens § 98 stk. 4, 3, pkt. jf. stk. 5 Nævnet finder endvidere at udlejers istandsættelseskrav, jf. fraflytningsrapport af 6 december 2018 er ikke tilstrækkelig specificeret, jf. lejelovens § 98 stk. 2, hvilket lige-ledes særskilt medfører, at udlejers krav på istandsættelse bortfalder. Inden 15. oktober 2019 tilbagebetaler udlejer det indbetalte depositum ,- til lejerne. Beløbet forrentes, jf. boligreguleringslovens § 17 stk. 3 Manglende tilbagebetaling inden den angivne frist kan medføre indberetning til G.I. jf. lejelovens § 113a.
Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.
Lovhjemmel
Lov om leje § 129, stk. 4Lov om leje § 23, stk. 5Lov om leje § 142Lov om leje § 53, stk. 3Lov om leje § 46, stk. 5Lov om leje § 33Lov om leje § 109, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 5Lov om leje § 67, stk. 4Lov om leje § 22, stk. 1Lov om leje § 87, stk. 2Lov om leje § 53, stk. 2Lov om leje § 43, stk. 2Lov om leje § 43Lov om leje § 119, stk. 1Lov om leje § 11, stk. 3Lov om leje § 186Lov om leje § 187, stk. 1Lov om leje § 42Lov om leje § 130, stk. 2Lov om leje § 20, stk. 1Lov om leje § 44Lov om leje § 66, stk. 2Lov om leje § 87, stk. 1Lov om leje § 11, stk. 2Lov om leje § 66, stk. 1Lov om leje § 67, stk. 3Lov om leje § 111, stk. 2Lov om leje § 19, stk. 4Lov om leje § 130, stk. 6Lov om leje § 23, stk. 1Lov om leje § 85, stk. 2Lov om leje § 127, stk. 2Lov om leje § 86, stk. 1Lov om leje § 62, stk. 1Lov om leje § 112, stk. 3Lov om leje § 106, stk. 2Lov om leje § 50Lov om leje § 14, stk. 2Lov om leje § 77Lov om leje § 72, stk. 2Lov om leje § 44, stk. 3Lov om leje § 46Lov om leje § 46, stk. 4Lov om leje § 145Lov om leje § 129, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 19, stk. 6Lov om leje § 48, stk. 2Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 68, stk. 2Lov om leje § 40, stk. 1Lov om leje § 13, stk. 2Lov om leje § 122Lov om leje § 125Lov om leje § 42, stk. 2Lov om leje § 155Lov om leje § 130Lov om leje § 105, stk. 1Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 53 aLov om leje § 47, stk. 1Lov om leje § 127, stk. 3Lov om leje § 132, stk. 4Lov om leje § 60Lov om leje § 72, stk. 1Lov om leje § 116Lov om leje § 143Lov om leje § 2Lov om leje § 65, stk. 1Lov om leje § 43, stk. 5Lov om leje § 105, stk. 4Lov om leje § 17, stk. 1Lov om leje § 187Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 45, stk. 3Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 7Lov om leje § 190Lov om leje § 6, stk. 1Lov om leje § 130, stk. 3Lov om leje § 30, stk. 1Lov om leje § 54, stk. 3Lov om leje § 14, stk. 1Lov om leje § 55Lov om leje § 14, stk. 3Lov om leje § 146Lov om leje § 67, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 2Lov om leje § 137, stk. 1Lov om leje § 40, stk. 3Lov om leje § 81, stk. 1Lov om leje § 127Lov om leje § 44, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 4Lov om leje § 132, stk. 2Lov om leje § 84, stk. 3Lov om leje § 128, stk. 1Lov om leje § 130, stk. 7Lov om leje § 48, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 130, stk. 5Lov om leje § 6, stk. 2Lov om leje § 117, stk. 4Lov om leje § 132Lov om leje § 85, stk. 1Lov om leje § 11, stk. 1Lov om leje § 37Lov om leje § 153, stk. 2Lov om leje § 83Lov om leje § 38Lov om leje § 120, stk. 1Lov om leje § 112, stk. 2Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 45Lov om leje § 7, stk. 1Lov om leje § 51Lov om leje § 117, stk. 2Lov om leje § 130, stk. 4Lov om leje § 32Lov om leje § 84, stk. 1Lov om leje § 154, stk. 2Lov om leje § 68, stk. 1Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 7, stk. 3Lov om leje § 105, stk. 3Lov om leje § 73Lov om leje § 42, stk. 1Lov om leje § 188Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 29Lov om leje § 35Lov om leje § 107Lov om leje § 128Lov om leje § 67, stk. 5Lov om leje § 61Lov om leje § 153, stk. 3Lov om leje § 24, stk. 1Lov om leje § 75Lov om leje § 53, stk. 1Lov om leje § 36Lov om leje § 132, stk. 3Lov om leje § 44, stk. 2Lov om leje § 42, stk. 4Lov om leje § 71Lov om leje § 34Lov om leje § 202, stk. 2Lov om leje § 86, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 103Lov om leje § 137, stk. 3Lov om leje § 71, stk. 1Lov om leje § 42, stk. 5Lov om leje § 132, stk. 1Lov om leje § 138, stk. 1Lov om leje § 106Lov om leje § 19, stk. 3Lov om leje § 21, stk. 1Lov om leje § 17, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 3Lov om leje § 59Lov om leje § 17, stk. 3Lov om leje § 202, stk. 3Lov om leje § 124, stk. 1Lov om leje § 58Lov om leje § 48Lov om leje § 128, stk. 2Lov om leje § 49Lov om leje § 14, stk. 4Lov om leje § 129, stk. 1Lov om leje § 105, stk. 2Lov om leje § 44, stk. 5Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 23, stk. 4Lov om leje § 45, stk. 1Lov om leje § 46, stk. 3Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 13, stk. 1Lov om leje § 45, stk. 4Lov om leje § 46, stk. 1Lov om leje § 124, stk. 2Lov om leje § 45, stk. 2Lov om leje § 76Lov om leje § 24, stk. 3Lov om leje § 92, stk. 2Lov om leje § 30Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 1Lov om leje § 30, stk. 5Lov om leje § 114, stk. 3Lov om leje § 129Lov om leje § 31Lov om leje § 130, stk. 1Lov om leje § 83, stk. 2Lov om leje § 54, stk. 2Lov om leje § 9Lov om leje § 138, stk. 2Lov om leje § 40, stk. 2Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 11Lov om leje § 137, stk. 2Lov om leje § 67, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 9Lov om leje § 19, stk. 1Lov om leje § 112, stk. 1Lov om leje § 115Lov om leje § 34, stk. 1Lov om leje § 79Lov om leje § 71, stk. 2Lov om leje § 41Lov om leje § 202, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1Lov om leje § 6, stk. 4Lov om leje § 72, stk. 6Lov om leje § 32, stk. 1Lov om leje § 187, stk. 2Lov om leje § 12
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.