Principiel afgørelseMedhold til udlejer

2019-0171984

Københavns KommuneAfgjort 19. juni 2020

Resumé

Sagen handlede om frigivelse af bundne midler fra en ejendoms § 18b-konto til vedligeholdelse. Nævnet godkendte frigivelse af størstedelen af de anmeldte vedligeholdelsesudgifter, men afviste småanskaffelser, isoleringsudgifter og én nøgle som ikke-vedligeholdelsesrelaterede.

Uddrag af afgørelsen

1756 V Frigivelse af bundne midler Ved e-mail af 26. juni 2019, har udlejer, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, hvorvidt en række udgifter kan medtages på ejendommens vedligeholdelsesregnskab for 2018, således at der kan ske udbetaling af et beløb fra § 18 b-kontoen til § 18-kontoen. Sagen er indbragt i henhold til boligreguleringslovens § 22b, stk. 3. Beboerrepræsentationen har været repræsenteret af en lejeorganisation under sagen, og er hørt i sagen ved brev af 8. juli 2019. Huslejenævnet har efter en gennemgang af sagen truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at udgifterne til småanskaffelser, isolering og én nøgle udleveret til en A ikke kan medtages på vedligeholdelseskontoen. De resterende udgifter har nævnet godkendt. De afholdte udgifter på 585.478,10 kr. nedsættes herefter med 49.571,35 kr. til 535.906,75 kr. Da nævnet således har godkendt, at der kan medtages

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 22 b

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2019-0171984 · Københavns Kommune | HuslejeData