2020-007517
Resumé
Sagen handlede om opgørelse af lejers og udlejer tilbagebetalingskrav vedrørende depositum, forudbetalt leje, a conto beløb for varme og vand. Nævnet fastslog lejers samlede tilbagebetalingskrav efter modregning.
Uddrag af afgørelsen
Lejer hæfter for betaling af husleje og a contovarme for april, maj og juni måned jf. lejelovens § 86 stk. 1.( 3 måneder á kr. 7.127,24, svarende til kr. 21.381,72) Udlejer skal tilbagebetale indbetalte a conto beløb til vand i hele lejeperioden fra 1. januar 2019 – 31. marts 2020 jf. lejelovens § 36 stk. 2. (15 måneder á kr. 350,-, svarende til kr. 5.250,-) Lejers tilbagebetalingskrav opgøres herefter som følger: Indbetalt depositum 19.581,72 Indbetalt forudbetalt leje 6.527,24 Tilbagebetalingskrav vand 5.250,- Fratrukket husleje og varme i apr., maj og juni – 21.381,72 Lejers samlede tilbagebetalingskrav 9.977,24 Beløbet forrentes jf. boligreguleringslovens § 17 stk. 3 Beløbet skal tilbagebetales inden 1. april 2021. Manglende tilbagebetaling inden den angivne frist kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond, jf. lejelovens § 113a.