2020-0129681

Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 3. juni 2020 har A , på vegne af ejerne, af ovennævnte ejerlejlighed bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Sagen er behandlet efter lejelovens § 59a, stk. 4. Nævnet har drøftet sagen på et møde og truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje kan fastsættes til 50.400 kr. inklusive vand, svarende til 1.200 kr. pr. m2 ved 42 m2. Udover lejen kan opkræves acontobidrag til varme samt betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Endvidere er der mulighed for at opkræve acontobidrag til el og gas efter lejelovens § 45 d. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da der ikke er individuelle vandmålere. Det lægges til grund, at B skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at B herudover alene skal vedligeholde og forn