2020-014672
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på erstatning for misligholdelse efter fraflytning, herunder udgifter til oprydning, eget arbejde og malerarbejde. Nævnet reducerede de samlede krav ved dels at nedsætte skønnet for eget arbejde og dels at afvise kravet om malerarbejde vedrørende spærregrunder grundet rygning.
Uddrag af afgørelsen
Ad ”eget arbejde” vedrørende misligholdelse: Nævnet nedsætter skønsmæssigt udlejers krav på ”eget arbejde”/ eget mandskab i forbindelse med oprydning mv. med kr. 6.000,- fra kr. 8.000,- til kr. 2.000,- Ad malerarbejde i form af påførsel af spærregrunder: Nævnets flertal har vedtaget, at afvise krav om, at lejer skal betale for misligholdelse i form af malerarbejde/ påførsel af spærregrunder, grundet rygning i lejemålet. Nævnets mindretal har stemt for, at lejer skal betale for malerarbejde/påførsel af spærregrunder på grund af lejers misligholdelse. Der træffes afgørelse i overensstemmelse med flertallet, hvorefter udlejers krav reduceres med malerregning for spærregrunder, opgjort til kr. 3.387,74 Med disse bemærkninger godkender Beboerklagenævnet udlejers istandsættelseskrav som opgjort i fraflytningsopgørelse af 18. december 2019, hvorefter udlejers samlede krav nedsættes med i alt kr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.