2020-0829298
Resumé
Ejer anmodede nævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig leje for en 65 m² ejerlejlighed fra 1907, som skulle udlejes møbleret i 6 måneder. Nævnet godkendte den foreslåede leje efter boligreguleringsloven.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Forhåndsgodkendelse af leje Ved e-mail af 14. oktober 2020 har ejeren, af ovennævnte ejerlejlighed bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Sagen er behandlet efter lejelovens § 59a, stk. 4. Nævnet har besigtiget lejligheden og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje kan fastsættes til 65.000 kr., svarende til 1.000 kr. pr. m2 ved 65 m2. Lejen er fastsat inklusive leje af møbler. Udover lejen kan opkræves acontobidrag til varme samt betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Endvidere er der mulighed for at opkræve acontobidrag til el og gas efter lejelovens § 45 d. Udgiften til vand er indeholdt i lejen, da A har oplyst, at vandbidrag ikke skal opkræves aconto. Det lægges til grund, at B skal have den indvendige vedligehold
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.