2021-000390
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af ulovligt opkrævede beløb for varme, vand, spildevand og renovation. Nævnet stadfæstede, at udlejeren skal tilbagebetale samtlige beløb til lejeren.
Uddrag af afgørelsen
Inden 15. juli 2021 skal udlejer tilbagebetale i alt kr. 18.617,17 til A . Beløbet fremkommer som følger: Efterbetaling for varme, vand og spildevand kan ikke opkræves: Udlejer har fortabt samtlige efterbetalingskrav for varme, vand og spildevand for 2017, 2018, 2019 og 2020, jf. lejelovens § 45b stk. 1. De af A indbetalte efterbetalingsbeløb, opgjort til kr. 9.866,50 skal tilbagebetales Der er ikke hjemmel til at opkræve særskilt betaling for renovation: Udlejer skal herudover tilbagebetale kr. 7.425,-opkrævet til renovation i 2018, 2019 og 2020. Tilbagebetaling af for meget opkrævet aconto for varme, vand og spildevand i 2018, 2019 og 2020: Endvidere skal udlejer tilbagebetale kr. 1.325,67 opkrævet for meget a conto for varme i 2018 samt kr. 812,54 opkrævet for meget for varme i 2020, i alt kr. 2.138,21 Sammentælling: 9.866,50 + 7.425 + 2.138,21 = 18.617,17 Beløbet forrentes, jf. rente