2021-007936
Resumé
Sagen vedrørte udlejers krav på istandsættelse, opsigelsesspørgsmål, efterbetaling for varme og vand. Nævnet fandt, at kravet på istandsættelse var bortfaldet efter lejelovens formalia, og afviste at behandle de øvrige spørgsmål som enten uden for nævnets kompetence eller uegnet for nævnsbehandling.
Uddrag af afgørelsen
At udlejers krav på istandsættelse er bortfaldet, jf. lejelovens § 98 stk. 3 jf. stk. 5, idet formalia i forbindelse med afholdelse af syn inden 14 dage efter fraflytning ikke er overholdt At det ligger uden for nævnets kompetence at tage stilling til om lejer lovligt har kunnet hæve lejeaftalen og således ikke skal betale husleje i opsigelsesperioden At afvise at tage stilling til udlejers efterbetalingskrav for varme 2019/2020, jf. huslejenævnets afgørelse af 24. marts 2021. At afvise at tage stilling til spørgsmål om efterbetalingskrav for vand jf. boligreguleringslovens § 40, da det forudsætter en bevisførelse som ikke kan finde sted for nævnet.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.