2021-010063
Resumé
Huslejenævnet nedsatte lejen på grund af, at den opkrævede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi. Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje.
Uddrag af afgørelsen
I medfør af boliglejelovens § 17 stk. 1 jf. lejelovens § 49 og boligreguleringslovens § 29c nedsætter huslejenævnet med virkning fra 1. juli 2021 skønsmæssigt huslejen fra kr. 1.024,39 pr. m2 pr. år til kr. 700 pr. m2. pr. år, svarende til en månedlig husleje inkl. vand og ekskl. varme på kr. 4.783,- Nævnet har lagt vægt på, at den opkrævede leje væsentligt overstiger det lejedes værdi. Udlejer skal tilbagebetale lejers krav på for meget betalt leje i perioden 1. juli 2021 til 31. oktober 2021 i alt kr. 8.868,- inden 1. december 2021.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).