2021-010548
Resumé
Sagen omhandlede udlejer's vedligeholdelsesverpligtelser, godkendelse af huslejeforhøjelse og forhøjelse af a conto-bidrag for vand. Nævnet pålagde udlejer forskellige reparationer med frist og godkendte den varslede huslejeforhøjelse og forhøjelse af vandafgift.
Uddrag af afgørelsen
Ad udlejers pligt til vedligeholdelse: I medfør af lejelovens § 19 stk. 3 pålægges udlejer inden 15. maj 2022 følgende Reparere revne i bryggersReetablere nedløbsrør ved husets ene hjørneUdskifte vinduer i stue og bryggersUdskifte terrassedørFærdiggørelse af påbegyndt reparation af port i garage Manglende færdiggørelse inden den angivne frist kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond jf. lejelovens § 113a stk. 4 Ad varslet huslejeforhøjelse: Med virkning fra 1. august 2021 fastsætter huslejenævnet i medfør af lejelovens § 47 jf. boligreguleringslovens § 29c huslejen til kr. 600,- pr. m2 pr. år, svarende til kr. 75.000 årligt eller kr. 6.250,- pr. måned ex. Forbrug. Ad varslet forhøjelse af a contobidrag for vand: Med virkning fra 1. juli 2021 godkender huslejenævnet i medfør af lejelovens § 42 stk. 1 den varslede forhøjelse af a conto betalinger for vand til kr. 600,- pr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.