2022-0075605
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en 45 m² lejlighed havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter boligreguleringslovens § 5, stk. 3. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fandt, at væsentlig forøgelse var mulig.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Boligreguleringslovens § 5, stk. 3, besigtigelse 3. huslejenævns afgørelse af 2. februar 2022(2021-0396254/EHA) Ved mail af 2. marts 2022 har ejeren, Virk. A ApS, v/ Virk. B , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 3. Der er tale om en lejlighed på 45 m2 i en ejendom opført i 1887. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Huslejenævnets afgørelse: ”Ved e-mail af 7. december 2021 har ejeren af ovennævnte lejemål, Virk. A ApS v/CEJ Virk. C A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.