2022-0122636
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed på 76 m² kunne gennemgribende moderniseres efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Boligreguleringslovens § 5, stk. 3, besigtigelse 3. huslejenævns afgørelse af 11. marts 2022 (2022-0023002/JM) Ved mail af 7. april 2022 har ejeren, P+, Pensionskassen for Akademikere og Pensionskassen for sygeplejersker v/ Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 3. Der er tale om en lejlighed på 76 m2 i en ejendom opført i 1976. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Huslejenævnets afgørelse: ”Ved e-mail af 17. januar 2022 har ejeren af ovennævnte lejemål, P+, Pensionskassen for Akademikere v/ Virk. A A/S, bedt husl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).