2022-0122847
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed på 82 m² havde en sådan stand, at en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi var mulig ved gennemgribende modernisering. Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fandt, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Boligreguleringsloven § 5, stk. 3, besigtigelse 3. huslejenævns afgørelse af 1. april 2022 (2022-0045568/BGT) Ved mail af 7. april 2022 har A , Core Bolig VI Kommanditaktieselskab v/ Virk. A ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 3. Der er tale om en lejlighed på 82 m2 i en ejendom opført i 1875. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Huslejenævnets afgørelse: ”Ved e-mail af 3. februar 2022 har A af ovennævnte lejemål, Core Bolig VI Kommanditaktieselskab v/Taurus Virk. B ApS, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).