2022-0123231
Resumé
Ankenævnet omgjorde huslejenævnets afgørelse og fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 5, stk. 3, hvilket betyder, at ejeren kan foretage gennemgribende modernisering og udleje efter lavere satser.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Boligreguleringsloven § 5, stk. 3, besigtigelse 3. huslejenævns afgørelse af 1. april 2022 (2022-0043293/BGT) Ved mail af 7. april 2022 har ejeren, Virk. A ApS v/ Virk. B , indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 3. Der er tale om en lejlighed på 70 m2 i en ejendom opført i 1915. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Huslejenævnets afgørelse: ”Ved e-mail af 2. februar 2022 har ejeren af ovennævnte lejemål, Virk. A ApS v/ Virk. B A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).