2023-002092
Resumé
Sagen handlede om opgørelse af restdepositum og vandafledningsbidrag ved lejers frigjørelse. Nævnet fastsatte det beløb, udlejeren skal tilbagebetale, og afviste lejers erstatningskrav.
Uddrag af afgørelsen
Inden den 1. juli 2023 skal udlejer tilbagebetale restdepositum kr. 20.430,01 til A jf. lejelovens § 187 stk. 1. Beløbet opgøres som følger: Depositum 21.900,- Tilgodehavende vedr. huslejeregulering 300,- Fratrukket vandafledningsbidrag 2022 - 1.769,99 Lejers tilbagebetalingskrav 20.430,01 Beløbet forrentes, jf. renteloven. Nævnet har lagt til grund, at A er frigjort for betaling af husleje og andel af vandaf-ledningsafgift med udgangen af september måned 2022, jf. lejelovens § 175 Lejer skal betale for vandafledningsafgift frem til frigørelsestidspunktet Den faste afgift for vandafledningsafgiften 2022 reduceres med kr. 75,- fra kr. 412,50 til kr. 337,50. Slutopgørelse vandafledning 2022 udgør således 1.769,99 i udlejers favør Huslejenævnet har ikke kompetence til at tage stilling til erstatningskrav. Allerede fordi huslejenævnet den 2. marts 2022 i anden sag traf afgørelse om at afvise