Principiel afgørelseMedhold til lejer
2023-014199
Middelfart KommuneAfgjort 21. november 2023
Resumé
Sagen handlede om depositum, forholdsmæssig lejerefusion og gebyr. Lejer fik fuldt medhold og skal modtage tilbagebetaling af depositum og lejerefusion, mens udlejer skal betale gebyr til huslejenævnet.
Uddrag af afgørelsen
1. Udlejers eventuelle krav på istandsættelse er bortfaldet, jf. lejelovens § 187 stk. 2 Lejer har krav på tilbagebetaling af det fulde depositum kr. 21.600, - Lejer har krav på en forholdsmæssig refusion af husleje for februar 2023, fastsat til kr. 4.628,57 Lejers samlede tilbagebetalingskrav udgør herefter kr. 26.228,57, hvilket beløb ud-lejer skal betale til lejer inden 31. december 2023. 1. Beløbet forrentes, jf. renteloven. Manglende tilbagebetaling inden den angivne frist kan medføre indberetning til Grundejernes Investeringsfond. 2. Udlejer pålægges gebyr i medfør af Lov om Boligforhold Lejer har fået fuldt ud medhold i sin klage. Udlejer pålægges herefter inden 31. de-cember 2023 at betale kr. 6.597, - til huslejenævnet jf. lov om boligforhold § 82 stk. 2. Beløbet forrentes, jf. renteloven. Middelfart Kommune opkræver beløbet på vegne af huslejenævnet. Faktura fremsende
Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.
Lovhjemmel
Lov om leje § 13, stk. 2Lov om leje § 87, stk. 2Lov om leje § 84, stk. 1Lov om leje § 112, stk. 3Lov om boligforhold § 20Lov om leje § 129Lov om boligforhold § 77Lov om leje § 23, stk. 4Lov om leje § 48, stk. 1Lov om leje § 20, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 43, stk. 5Lov om leje § 202, stk. 2Lov om leje § 44, stk. 3Lov om leje § 130, stk. 6Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 132, stk. 1Lov om leje § 44, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 5Lov om boligforhold § 60Lov om leje § 132, stk. 4Lov om leje § 46, stk. 1Lov om leje § 132, stk. 3Lov om leje § 67, stk. 3Lov om leje § 124, stk. 2Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 155Lov om leje § 32Lov om leje § 105, stk. 3Lov om leje § 53, stk. 1Lov om leje § 154, stk. 2Lov om leje § 54, stk. 3Lov om leje § 153, stk. 3Lov om leje § 11, stk. 1Lov om leje § 109, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 7Lov om boligforhold § 59Lov om leje § 202, stk. 1Lov om leje § 50Lov om leje § 23, stk. 1Lov om leje § 202, stk. 3Lov om leje § 49Lov om leje § 72, stk. 1Lov om leje § 17, stk. 2Lov om boligforhold § 82, stk. 2Lov om leje § 92, stk. 2Lov om leje § 34, stk. 1Lov om boligforhold § 29Lov om leje § 6, stk. 2Lov om leje § 44, stk. 1Lov om leje § 40, stk. 2Lov om leje § 127, stk. 2Lov om leje § 84, stk. 3Lov om leje § 46Lov om leje § 145Lov om leje § 79Lov om leje § 112, stk. 2Lov om leje § 68, stk. 2Lov om leje § 130, stk. 7Lov om leje § 24, stk. 3Lov om leje § 137, stk. 1Lov om leje § 67, stk. 1Lov om leje § 42, stk. 5Lov om leje § 81, stk. 1Lov om leje § 17, stk. 3Lov om leje § 22, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 9Lov om leje § 6, stk. 4Lov om leje § 45, stk. 2Lov om leje § 51Lov om leje § 137, stk. 2Lov om leje § 35Lov om leje § 143Lov om leje § 48, stk. 2Lov om leje § 107Lov om leje § 117, stk. 4Lov om leje § 17, stk. 1Lov om leje § 130, stk. 1Lov om boligforhold § 89Lov om leje § 30, stk. 5Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 11Lov om leje § 33Lov om boligforhold § 86, stk. 8Lov om leje § 44Lov om leje § 67, stk. 2Lov om leje § 122Lov om leje § 30, stk. 2Lov om leje § 71, stk. 2Lov om leje § 11, stk. 2Lov om leje § 58Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 1Lov om boligforhold § 24Lov om leje § 34Lov om leje § 188Lov om leje § 24, stk. 1Lov om leje § 127Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 7, stk. 3Lov om leje § 117, stk. 2Lov om boligforhold § 75Lov om leje § 68, stk. 1Lov om leje § 54, stk. 2Lov om boligforhold § 93Lov om leje § 67, stk. 5Lov om leje § 87, stk. 1Lov om leje § 103Lov om leje § 37Lov om leje § 46, stk. 5Lov om leje § 128, stk. 1Lov om leje § 42, stk. 2Lov om leje § 132Lov om leje § 128, stk. 2Lov om leje § 129, stk. 4Lov om leje § 48Lov om leje § 45Lov om leje § 23, stk. 5Lov om leje § 43, stk. 2Lov om leje § 19, stk. 3Lov om leje § 111, stk. 2Lov om leje § 115Lov om leje § 75Lov om leje § 127, stk. 3Lov om leje § 129, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 30, stk. 4Lov om leje § 19, stk. 2Lov om boligforhold § 27Lov om leje § 41Lov om boligforhold § 21Lov om leje § 106Lov om leje § 132, stk. 2Lov om leje § 1Lov om leje § 53 aLov om leje § 114, stk. 3Lov om leje § 71Lov om leje § 138, stk. 2Lov om leje § 13, stk. 1Lov om leje § 105, stk. 4Lov om boligforhold § 86, stk. 7Lov om leje § 105, stk. 2Lov om leje § 21, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 31Lov om leje § 76Lov om leje § 146Lov om leje § 42Lov om leje § 153, stk. 2Lov om leje § 130Lov om leje § 38Lov om boligforhold § 41Lov om leje § 59Lov om leje § 130, stk. 2Lov om leje § 14, stk. 2Lov om leje § 30Lov om leje § 42, stk. 1Lov om leje § 187Lov om leje § 43Lov om leje § 71, stk. 1Lov om leje § 7, stk. 1Lov om leje § 65, stk. 1Lov om leje § 137, stk. 3Lov om leje § 2Lov om leje § 54, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 86, stk. 1Lov om leje § 190Lov om leje § 86, stk. 2Lov om leje § 124, stk. 1Lov om leje § 53, stk. 2Lov om leje § 119, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 62, stk. 1Lov om leje § 154, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 19, stk. 4Lov om leje § 12Lov om leje § 187, stk. 2Lov om leje § 85, stk. 1Lov om boligforhold § 83, stk. 1Lov om leje § 67, stk. 4Lov om leje § 83Lov om leje § 83, stk. 2Lov om leje § 116Lov om leje § 6, stk. 1Lov om leje § 66, stk. 1Lov om leje § 142Lov om leje § 128Lov om leje § 14, stk. 3Lov om leje § 129, stk. 2Lov om boligforhold § 23Lov om leje § 138, stk. 1Lov om leje § 40, stk. 1Lov om leje § 61Lov om leje § 45, stk. 1Lov om leje § 60Lov om leje § 46, stk. 4Lov om leje § 47, stk. 1Lov om leje § 112, stk. 1Lov om leje § 32, stk. 1Lov om leje § 46, stk. 3Lov om leje § 72, stk. 6Lov om leje § 45, stk. 3Lov om leje § 130, stk. 3Lov om leje § 130, stk. 4Lov om leje § 73Lov om leje § 105, stk. 1Lov om leje § 153, stk. 1Lov om leje § 30, stk. 1Lov om leje § 106, stk. 2Lov om leje § 45, stk. 4Lov om leje § 40, stk. 3Lov om leje § 36Lov om leje § 14, stk. 4Lov om boligforhold § 83Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 85, stk. 2Lov om leje § 30, stk. 3Lov om leje § 77Lov om leje § 44, stk. 5Lov om leje § 9Lov om leje § 187, stk. 1Lov om leje § 55Lov om leje § 11, stk. 3Lov om boligforhold § 22Lov om leje § 42, stk. 4Lov om leje § 125Lov om leje § 53, stk. 3Lov om leje § 186Lov om boligforhold § 28Lov om leje § 130, stk. 5Lov om leje § 29Lov om leje § 19, stk. 1Lov om leje § 14, stk. 1Lov om leje § 19, stk. 6Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 66, stk. 2Lov om boligforhold § 87, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 2Lov om leje § 120, stk. 1
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.